Ein Immobilienkredit ist sicherlich die klassische Variante einer Finanzierung für einen Hauskauf oder Bau. Dabei kann man in der Regel mindestens die Summe, die das Haus wert ist per Kredit aufnehmen, nicht selten sogar noch etwas mehr um die weiteren Kosten wie die Steuern und den Makler abzudecken.

Immobilienkredit

Die meisten Menschen halten den Immobilienkredit allerdings fälschlicherweise für die einzige Möglichkeit ein Haus zu kaufen, obwohl dem sicherlich nicht so ist. Was man bei einem solchen Kredit schließlich immer bedenken muss ist der Umstand, dass es um sehr große Summen geht, die Zinsen sind aber recht hoch, so das alleine durch die Zinsen noch eine starke Belastung auf einen zukommen kann und man als Hauskäufer eigentlich nach Alternativen suchen sollte. Eine solche Alternative wäre natürlich ein Barkauf mit Ersparnissen, der sicherlich am einfachsten und am günstigsten ist, allerdings haben hierfür die wenigsten Menschen die entsprechenden Mittel. Aber auch ein Bausparvertrag oder mehrere ist gut geeignet, wenn man sich ein Haus kaufen möchte, denn dabei bekommt man zum einen wenn man den Vertrag voll gespart hat eine ganze Menge eigenes Geld heraus, für das man keinen Kredit mehr aufnehmen muss, und noch einmal etwa die gleiche Summe als zinsgünstigen Kredit. Der Immobilienkredit ist meist was die Konditionen angeht mit einem Bausparvertrag nicht zu vergleichen und verursacht weit mehr Kosten für die Zinsen, so dass man durchaus erwägen sollte mit dem Kauf lieber noch zu warten, bis der Bausparvertrag voll ist, oder aber parallel einen solchen eröffnen kann, um nach einigen Jahren den Immobilienkredit komplett ablösen zu können.

Pro Immobilienkredit:

  • Gute Möglichkeit zur Hausfinanzierung
  • Für Menschen ohne Rücklagen ideal

Contra Immobilienkredit:

  • Meist höhere Zinsen als Bausparverträge
  • Lange Laufzeit und hohe Kreditsumme, so dass sehr viele Zinsen entstehen

Fazit:
Der Immobilienkredit ist sicherlich eine Möglichkeit wenn man ein Haus kaufen möchte, wenn allerdings Alternativen in Frage kommen sollte man zuerst diesen ein wenig mehr Aufmerksamkeit schenken.